Bp. II. ker., MOZIUM Irodaház, Pasaréti út 122-124.

A MOZIUM Irodaház Budapest II. kerületében, a Pasaréti út 122-124. sz. alatt található. Az épület látványos központi eleme a tágas, nagy belmagassággal rendelkező fogadótér, aula. Ez a különlegesen látványos és elegáns tér fogja össze a két elkülönülő irodai szárnyat és termeti meg a kapcsolatot az uszoda-wellnesz és az étterem-kávézó felé.

A MOZIUM Irodaház minősített zöld irodaház, amelyben számos energia-takarékos megoldások találhatól.

Bérelhető területek:
Bruttó szintterület: irodaterületek, belső irodaszinti közlekedők, vizes csoportok, teakonyhák, szerverek, erkélyek (50%), földszinti és a tetőteraszok (33%).
Nettó irodatér: azaz hasznos irodaterület.

Klasszikus szárny Funkció Terület (m²) Terasz (m²) Alaprajz
Szuterén
Pinceszint
Étterem 238,91
61,37
197,52 Megtekintés
Földszint Iroda 350,52 33,71 Megtekintés
I. emelet Iroda 387,48 10,78 Megtekintés
II. emelet Iroda 392,65 14,64 Megtekintés
III. emelet Iroda 229,77 127,54 Megtekintés

Modern szárny    
Funkció Terület (m²) Terasz/Erkély (m²) Alaprajz
Földszint Üzlethelyiség/ Kávézó 63,99 24,64 Megtekintés
  Üzlethelyiség 86,46 9,38 Megtekintés
  Iroda 387,78 69,15 Megtekintés
I. emelet Iroda 636,37 67,78 Megtekintés
II. emelet Iroda 635,44 67,78 Megtekintés
III. emelet Iroda 602,48 99,35 Megtekintés
IV. emelet Iroda 389,71 323,81 Megtekintés
V. emelet Iroda 135,39 94,30 Megtekintés

Wellness Funkció Terület (m²) Terasz (m2) Alaprajz
-1. szint
-2. szint
Wellness - Fitness 678,80
683,07
145,31 Megtekintés


KIEGÉSZÍTŐ FUNKCIÓK, melyek nem minősülnek közös területnek:
különterem: 61,6 m² (50 fő), étterem különtermekkel: 382 m², wellnesz, uszodatérrel: 1300 m², tárolók a pinceszinteken 120 m².

A közös területi hányad bérterületre számolva klasszikus 8%, modern 5%

Bérleti időszak: Határozott idejű, minimum 5 éves időtartam esetén.

Egyedi kedvezmény: Cégünk jelentős kedvezménnyel kész honorálni egy előbérleti szándéknyilatkozat vagy bérleti szerződés létrejöttét. Ennek eleme lehet a bérleti díj kedvezmény, vagy hosszabb időszakra vonatkozó bérleti díjmentesség biztosítása.

Bérleti időszak kezdete:
Megállapodástól kezdődően 6-8 hónapon belül az ingatlant kulcsrakészen át tudjuk adni.

Bérleti díjak (5 éves időszak):
Irodahelyiség "Klasszikus szárny" 14,80 Euro/hó/m² + áfa
Irodahelyiség "Modern szárny" 14,80 Euro/hó/m² + áfa
Raktár helyiség 6,50 Euro/hó/m² + áfa
Parkoló mélygarázsban 90,00 Euro/férőhely/hó + áfa

A fenti bérleti díj a megtekintett alaprajzi kialakítás, normál irodai kialakítás esetén érvényes. Részletesebb leírást a Műszaki tartalomban rögzítjük. Ettől való eltérés lehetséges, melyre ajánlatot, részletes költségvetést készítünk. A bérlő által végzett és egyeztetett beruházások figyelembe vételre kerülnek a bérleti díjban.
Abban az esetben, ha bérlő lényeges átalakítási munkálatokat végeztet bérbeadóval az épületben, úgy a bérleti díj módosul, vagy az átépítési munkálatok költsége Bérlőt terheli teljes egészében.

Bérleti díj fizetése:
Havonta előre, a számlázás napján érvényes az MNB által közétett devizaárfolyamon Forintban fizetve.

Kaució:
2 havi bérleti díjnak megfelelő kaució megfizetése.

Üzemeltetés:
2,90 Euro/m²/hó+ ÁFA, ez tartalmazza az alábbi szolgáltatásokat:
  • az épület, a közös területek kamerás 24 órás őrzés védelme, a kártyás beléptető rendszer felügyelete a garázs bejáratánál;
  • a közös területek teljes takarítása: napi, heti és negyedéves rendszerességgel;
  • az épület gondnoki szolgálata, lift mentési ügylet, tűzvédelmi és gépészeti épület-felügyelet;
  • napi karbantartás, folyamatos jelenléttel;
  • szemételszállítás (konyha, közlekedő és vizes csoport, szelektív hulladékgyűjtési program);
  • épületbiztosítás felelősségbiztosítással (a bérlelt terület berendezési tárgyaira ez nem terjed ki);
  • közös képviseleti díj, közös költségek kifizetése, kert és járda takarítás, karbantartás, garázs takarítás;
  • rezsiköltségek (víz, gáz, elektromos áram a lehetőség szerint minden energiatakarékossági szempont figyelembevételével);

Az üzemeltetési díj nem tartalmazza a közüzemi költségek közül az internet, kábelszolgáltatók és egyéb telefonos szolgáltatás költségeit.
Szintén nem tartalmazza a vizes blokkokban elhelyezett higiéniás termékeket és a bérelt terület takarításának költségeit.

Raktárhelyiség: 6,50 Euro/m²/hó + áfa a garázsszinten nyílik lehetőség tárolóhelyiség kialakítására
Parkolási lehetőség: 90,00 Euro/gk/hó + áfa, 110 db gépkocsi tárolását tudjuk biztosítani az épület teremgarázsában az ott dolgozók részére

  • SPECIFIKÁCIÓ, MŰSZAKI TARTALOM

  • KIEGÉSZÍTŐ INFORMÁCIÓK





Bérelhető irodák megtekintése

Login


Elfelejtette jelszavát? |  Elfelejtette felhasználónevét?

×

Register now


I'm a small Introtext for the Register Module, I can be set in the Backend of the Joomla WS-Register Module.



  or   Login
×