Bp. II. ker., Pasaréti Irodaház, Pasaréti út 122-124.

A MOZIUM Pasaréti Irodaház Budapest II. kerületében, a Pasaréti út 122-124. sz. alatt található. Az épület látványos központi eleme a tágas, nagy belmagassággal rendelkező fogadótér, aula. Ez a különlegesen látványos és elegáns tér fogja össze a két elkülönülő irodai szárnyat és termeti meg a kapcsolatot az uszoda-wellnesz és az étterem-kávézó felé.

A Pasaréti Irodaház minősített zöld irodaház, amelyben számos energia-takarékos megoldások találhatól.

Bérelhető területek:
Bruttó szintterület: irodaterületek, belső irodaszinti közlekedők, vizes csoportok, teakonyhák, szerverek, erkélyek (50%), földszinti és a tetőteraszok (33%).
Nettó irodatér: azaz hasznos irodaterület.

Klasszikus szárny Iroda/Üzlet Terület (m²) Terasz/Erkély (m²)
Földszint A klasszikus szárny
(fszt., I., II., III. em.)
egy, önálló albetétet
képez
351 + 9 34
I. emelet 387 11
II. emelet 393 15
III. emelet (tetőtér) 230 + 33 128
Összesen 1361 + 42 188

Modern szárny    
Iroda/Üzlet Terület (m²) Terasz/Erkély (m²)
Földszint 1. üzlet 64 23
  2. üzlet 40 5
  3. üzlet 40 5
  4. iroda 392 71
I. emelet 1. iroda 346 40
  2. iroda 288 28
II. emelet 1. iroda 346 40
  2. iroda 288 28
III. emelet 1. iroda 346 40
  2. iroda 255 60
IV. emelet 1. iroda 391 324
V. emelet 1. iroda 135 94
Összesen   2931 758


KIEGÉSZÍTŐ FUNKCIÓK, melyek nem minősülnek közös területnek:
különterem: 61,6 m² (50 fő), étterem különtermekkel: 382 m², wellnesz, uszodatérrel: 1300 m², tárolók a pinceszinteken 120 m².

A közös területi hányad bérterületre számolva klasszikus 8%, modern 5%

Bérleti időszak: Határozott idejű, minimum 5 éves időtartam esetén.

Egyedi kedvezmény: Cégünk jelentős kedvezménnyel kész honorálni egy előbérleti szándéknyilatkozat vagy bérleti szerződés létrejöttét. Ennek eleme lehet a bérleti díj kedvezmény, vagy hosszabb időszakra vonatkozó bérleti díjmentesség biztosítása.

Bérleti időszak kezdete:
Megállapodástól kezdődően 6-8 hónapon belül az ingatlant kulcsrakészen át tudjuk adni.

Bérleti díjak:
  Bérelti díj (5 éves időszak)
Irodahelyiség klasszikus 14,50 Euro/hó/m² + áfa
Irodahelyiség modern (fszt, 1., 2., ill. 3. emelet) 12,50 Euro/hó/m² + áfa
Irodahelyiség modern (4. ill. 5. emelet) 14,50 Euro/hó/m² + áfa
Raktár helyiség 6,50 Euro/hó/m² + áfa
Parkoló mélygarázsban 90,00 Euro/férőhely/hó + áfa

A fenti bérleti díj a megtekintett alaprajzi kialakítás, normál irodai kialakítás esetén érvényes. Részletesebb leírást a Műszaki tartalomban rögzítjük. Ettől való eltérés lehetséges, melyre ajánlatot, részletes költségvetést készítünk. A bérlő által végzett és egyeztetett beruházások figyelembe vételre kerülnek a bérleti díjban.
Abban az esetben, ha bérlő lényeges átalakítási munkálatokat végeztet bérbeadóval az épületben, úgy a bérleti díj módosul, vagy az átépítési munkálatok költsége Bérlőt terheli teljes egészében.

Bérleti díj fizetése:
Havonta előre, a számlázás napján érvényes az MNB által közétett devizaárfolyamon Forintban fizetve.

Kaució:
2 havi bérleti díjnak megfelelő kaució megfizetése.

Üzemeltetés:
3,50 Euro/m²/hó+ ÁFA, ez tartalmazza az alábbi szolgáltatásokat:
  • az épület, a közös területek kamerás 24 órás őrzés védelme, a kártyás beléptető rendszer felügyelete a garázs bejáratánál;
  • a közös területek teljes takarítása: napi, heti és negyedéves rendszerességgel;
  • az épület gondnoki szolgálata, lift mentési ügylet, tűzvédelmi és gépészeti épület-felügyelet;
  • napi karbantartás, folyamatos jelenléttel;
  • szemételszállítás (konyha, közlekedő és vizes csoport, szelektív hulladékgyűjtési program);
  • épületbiztosítás felelősségbiztosítással (a bérlelt terület berendezési tárgyaira ez nem terjed ki);
  • közös képviseleti díj, közös költségek kifizetése, kert és járda takarítás, karbantartás, garázs takarítás;
  • rezsiköltségek (víz, gáz, elektromos áram a lehetőség szerint minden energiatakarékossági szempont figyelembevételével);

Az üzemeltetési díj nem tartalmazza a közüzemi költségek közül az internet, kábelszolgáltatók és egyéb telefonos szolgáltatás költségeit.
Szintén nem tartalmazza a vizes blokkokban elhelyezett higiéniás termékeket és a bérelt terület takarításának költségeit.

Raktárhelyiség: 6,50 Euro/m²/hó + áfa a garázsszinten nyílik lehetőség tárolóhelyiség kialakítására
Parkolási lehetőség: 90,00 Euro/gk/hó + áfa, 110 db gépkocsi tárolását tudjuk biztosítani az épület teremgarázsában az ott dolgozók részére

  • SPECIFIKÁCIÓ, MŰSZAKI TARTALOM

  • KIEGÉSZÍTŐ INFORMÁCIÓK





Bérelhető irodák megtekintése

Login


Elfelejtette jelszavát? |  Elfelejtette felhasználónevét?

×

Register now


I'm a small Introtext for the Register Module, I can be set in the Backend of the Joomla WS-Register Module.



  or   Login
×