Bp. II. ker., Pasaréti Irodaház, Pasaréti út 122-124.

A Pasaréti Irodaház Budapest II. kerületében, a Pasaréti út 122-124. sz. alatt található. Az épület látványos központi eleme a tágas, nagy belmagassággal rendelkező fogadótér, aula. Ez a különlegesen látványos és elegáns tér fogja össze a két elkülönülő irodai szárnyat és termeti meg a kapcsolatot az uszoda-wellnesz és az étterem-kávézó felé.

A Pasaréti Irodaház minősített zöld irodaház, amelyben számos energia-takarékos megoldások találhatól.

ÁTADÁS: 2017 II. negyedév

Irodaterületek szintenkénti bontásban:

Klasszikus szárny

Szuterén (különterem, kávézó): 373,6 m²
Földszint: 442,0 m²
I. emelet: 431,5 m²
II. emelet: 440,7 m²
Tetőemelet (tetőterasz 33%): 281,8 m²

Összesen: 1969,0 m²
  Modern szárny

Pinceszinti tárolók: 216,4 m²
Földszint: 695,5 m²
I. emelet: 691,3 m²
II. emelet: 691,3 m²
III. emelet: 665,8 m²
IV. emelet (tetőterasz 33%): 511,3 m²
Tetőszint (tetőterasz 33%): 124,1 m²

Összesen: 3624,8 m²
A Klasszikus szárny és a Modern szárny mérete összesen: 5593,8 m²


KIEGÉSZÍTŐ FUNKCIÓK:

Wellnesz részleg:
A mintegy 1200 m²-es önállóan működtetett sportközpont megközelítése: az átrium-aulából közvetelnül elérhető kertben elhelyezkedő épületrészben létesült ez a közforgalomnak is nyitott - uszoda, szauna, fittnesz és tornatermek sora, jól kiegészítve az irodaház funkcióit.

Étterem, kávézó:
a klasszikus épület szuterénjében 300 m²-es étterem kávézó az étkezési lehetőséget biztosítja, illetve egyéb rendezvényeket is be fog fogadni.

Előadóterem:
a szuterénszinteben elhelyezkedő előadóterem napidíjért bérelhető, a kávézó-étteemmel együtt marketing események, konferenciák, ügyféltalálkozók, képzések részére alkalmas a terület kb. 50 főig.

A közös területi hányad (gépészet, aula) hasznos nettó területre (iroda, belső közlekedő, vizes csoport, teraszok) számolva + 5%

Bérleti időszak: Határozott idejű, minimum 5 éves időtartam esetén.

Egyedi kedvezmény: Cégünk jelentős kedvezménnyel kész honorálni egy előbérleti szándéknyilatkozat vagy bérleti szerződés létrejöttét. Ennek eleme lehet a bérleti díj kedvezmény, vagy hosszabb időszakra vonatkozó bérleti díjmentesség biztosítása.

Bérleti díjak:
Ingatlan Bérelti díj (5 éves időszak)
Irodahelyiség klasszikus 14,00 Euro/hó/m² + áfa
Irodahelyiség modern 12,00 Euro/hó/m² + áfa
Raktár helyiség 6,50 Euro/hó/m² + áfa
Parkoló mélygarázsban 90,00 Euro/férőhely/hó + áfa
A fenti bérleti díj a megtekintett alaprajzi kialakítás, normál irodai kialakítás esetén érvényes. Részletesebb leírást a Műszaki tartalomban rögzítjük. Ettől való eltérés lehetséges, melyre ajánlatot, részletes költségvetést készítünk. A bérlő által végzett és egyeztetett beruházások figyelembe vételre kerülnek a bérleti díjban.
Abban az esetben, ha bérlő lényeges átalakítási munkálatokat végeztet bérbeadóval az épületben, úgy a bérleti díj módosul, vagy az átépítési munkálatok költsége Bérlőt terheli teljes egészében.

Üzemeltetés:
3,20 Euro/m²/hó+ ÁFA, ez tartalmazza az alábbi szolgáltatásokat:
  • az épület, a közös területek kamerás 24 órás őrzés védelme, a kártyás beléptető rendszer felügyelete a garázs bejáratánál;
  • a közös területek teljes takarítása: napi, heti és negyedéves rendszerességgel;
  • az épület gondnoki szolgálata, lift mentési ügylet, tűzvédelmi és gépészeti épület-felügyelet;
  • napi karbantartás, folyamatos jelenléttel;
  • szemételszállítás (konyha, közlekedő és vizes csoport, szelektív hulladékgyűjtési program);
  • épületbiztosítás felelősségbiztosítással (a bérlelt terület berendezési tárgyaira ez nem terjed ki);
  • közös képviseleti díj, közös költségek kifizetése, kert és járda takarítás, karbantartás, garázs takarítás;
  • rezsiköltségek (víz, gáz, elektromos áram a lehetőség szerint minden energiatakarékossági szempont figyelembevételével);

Az üzemeltetési díj nem tartalmazza a közüzemi költségek közül az internet, kábelszolgáltatók és egyéb telefonos szolgáltatás költségeit.
Szintén nem tartalmazza a vizes blokkokban elhelyezett higiéniás termékeket és a bérelt terület takarításának költségeit.

Raktárhelyiség: 6,50 Euro/m²/hó + áfa a garázsszinten nyílik lehetőség tárolóhelyiség kialakítására
Parkolási lehetőség: 90,00 Euro/gk/hó + áfa, 110 db gépkocsi tárolását tudjuk biztosítani az épület teremgarázsában az ott dolgozók részére

  • MŰSZAKI TARTALOM

  • KIEGÉSZÍTŐ INFORMÁCIÓK





Bérelhető irodák megtekintése

Login


Elfelejtette jelszavát? |  Elfelejtette felhasználónevét?

×

Register now


I'm a small Introtext for the Register Module, I can be set in the Backend of the Joomla WS-Register Module.



  or   Login
×